29 Juil CAPACITÉ D’ACHAT IMMOBILIER : comment l’augmenter ?
Vous aimeriez investir de l’argent dans la pierre ? On vous explique comment augmenter votre capacité d’achat. Suivez le guide 🙂
AUGMENTEZ VOTRE CAPACITÉ D’ACHAT IMMOBILIER : en élargissant votre capacité d’emprunt
En effet, en augmentant votre capacité d’emprunt, cela vous permettra d’augmenter votre capacité d’achat immobilier. Grâce à cela, vous pourrez ainsi acheter un bien plus vaste ou alors avec une meilleure situation géographique. Il existe ainsi plusieurs solutions pour augmenter votre capacité d’achat.
Pour cela, vous pouvez donc :
- souscrire un crédit immobilier sur une durée plus longue
- choisir la délégation d’assurance (c’est-à-dire choisir une autre assurance emprunteur que celle que la banque vous proposera)
- faire appel à un courtier pour qu’il vous obtienne le meilleur taux
- réduire vos dépenses et épargner
Ceci vous permettra alors de faire des économies considérables et donc d’augmenter votre capacité d’emprunt afin d’obtenir un crédit immobilier plus important pour acheter un bien plus grand ou mieux situé.
Veillez aussi à bien gérer votre compte bancaire, à solder vos crédits à la consommation si vous en avez. Faites tout pour rendre votre profil « sexy » aux yeux du banquier
AUGMENTEZ VOTRE CAPACITÉ D’ACHAT IMMOBILIER : en prévoyant un apport personnel plus conséquent
Comme dit précédemment, pour augmenter votre capacité d’achat, vous pouvez aussi prévoir un apport personnel plus conséquent.
Plus votre apport personnel sera important, plus vous augmenterez votre capacité d’achat.
L’apport minimal à apporter est de 10%. Ce qui correspond à 10% du montant de l’achat du bien. Ce minimum d’apport sert à régler au moins les frais de notaire.
Pensez que si votre apport est plus conséquent, vous obtiendrez alors un crédit immobilier plus important.
Mais du coup, comment faire pour augmenter son apport personnel ?
Tout d’abord, vous pouvez commencer par instaurer de bonnes habitudes d’épargne.
Pensez par exemple à ouvrir un Prêt Épargne Logement (PEL). Ceci vous permet d’épargner au moins 4 ans et jusqu’à 15 ans maximum. Grâce à ce PEL, vous pourrez obtenir un crédit immobilier à un bon taux afin d’acheter ou de faire construire votre résidence principale.
Vous pouvez aussi :
- épargner sur votre livret A
- souscrire à un prêt aidé comme le Prêt à Taux Zéro (PTZ)
- demander de l’aide à vous proches (ils peuvent le faire sans frais tous les 15 ans)
Tout ceci, vous permettra d’effectuer des économies, augmenter votre pouvoir d’achat et donc votre apport personnel.
Vous connaissez maintenant tous les choses à faire pour augmenter votre capacité d’achat immobilier. Nous espérons avoir pu vous apprendre quelque chose aujourd’hui 🙂