18 Nov FINANCEMENT : Que peut-on financer avec un PEL ?

 Vous souhaitez savoir ce que l’on peut financer avec un plan épargne logement ?

Alors vous êtes au bon endroit ! On vous explique tout !  

Le Plan Épargne Logement

Le plan épargne logement a toujours eu pour objectif de financer un logement. 

Les opérations immobilières finançables avec un PEL 

Tout d’abord, il faut distinguer les comptes ouverts à partir du 1^er mars 2011 de ceux ouverts en amont de cette date.

Pour les plans épargnes logements ouverts à partir du 1^er mars 2011, les opérations qui peuvent être financées sont :

• L’acquisition d’un logement en tant qu’habitation principale.
• Les travaux d’amélioration, d’extension, de réparation ou d’économie d’énergie qui vont servir pour le logement principal.

Pour les  plans épargnes logements qui ont été ouvert avant le 1^er mars 2011,  les opérations qui peuvent être financées sont similaires aux plans épargnes logements ouverts à partir du 1^er mars 2011 à savoir : l’acquisition d’un logement en tant que résidence principale ou les travaux portant sur une habitation principale.  À cela s‘ajoutent d’autres possibilités :

• L’achat de parts d’une SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) spécialisée dans le logement.
• L’acquisition d’un logement en tant que résidences secondaires ou de tourisme avec la possibilité d’effectuer certains travaux sur ce type de bien.

À savoir : pour un viager, un financement avec un PEL est possible si l’habitation est la résidence principale de l’acquéreur et si le montant du prêt est inférieur à celui du versement du capital immédiatement réglé au crédirentier.

Les opérations exclues du plan épargne logement 

À l’inverse, certaines opérations ne peuvent aucunement être financées et cela peut importe la date d’ouverture du compte. 

Les opérations impossibles au PEL sont :

• L’acquisition d’un local professionnel.
• L’acquisition de gîtes ruraux.
• L’achat de groupements fonciers agricoles.
• L’achat de titres financiers.
• L’achat de mobilier ou de fonds de commerce.
• L’achat d’immeubles dépourvus de fondation tels qu’un mobil-home ou une caravane.
• Le financement d’une piscine ou d’un abri de jardin.
• L’acquisition d’une place de stationnement.

Vous connaissez maintenant les informations sur ce que l’on peut financer avec un plan épargne logement .

Nous espérons avoir pu vous apprendre quelque chose aujourd’hui  🙂